특례보금자리론 금리 인상 : 대출 , 대상

한국주택금융공사(주금공)는 11월 3일부터 특례보금자리론 금리를 0.25% 포인트 인상됩니다.

서민과 실수요자 대상 부동산 지원 정책입니다.

 

 

특례보금자리론 인상이유

 

특례보금자리론 금리 인상 이유 긴축 장기화 우려와 중동발 지정학적 리스크 등 영향으로 국고채 금리가 상승하고 재원조달 시장이 불확실성이 커짐에 서민 실수요자들의 부담 경감을 위해 인상폭을 최소화하였다고 밝혔습니다.

 

정부는 가계부채 문제를 해결하기 위해 총부채원리금상환비율(DSR)의 전면 도입을 선언했었고 대출문턱을 높일 전망입니다.

 

특례보금자리론 신청 대상

 

이에 따라 우대형(주택가격 6억원&부부합산 연소득 1억 원 이하 대상) 금리는 4.50& (10년)~4.80%(50년)이 적용됩니다.

저소득청년과 신혼가구. 사회적 배려층(장애인, 한부모 가정 등) 추가 우대금리(최대 0.8% V포인트)를 적용받을 경우 최저 연 3.70&(10년)~4.00%(50년) 금리가 적용됩니다.

 

다만 전세사기 피해자의 경우 주거 안정과 경제적 재기지원을 위해 종전과 동일합 금리 (연. 365%(10년)~3.95%(50년)을 적용합니다. 특례보금자리론 대출 조건 특례보금자리론은 소득 요건을 보지 않습니다. 개인이 구매하려는 주택 가격 9억 원 이하인 경우에만 해당됩니다. DTI(총부채상환비율) 조건은 있으며, 국민연금 건강 보험 납부 내역이 필요합니다.

 

 

 

 

 

특례보금자리론 신청방법

인터넷과 전화접수로 가능하며 인터넷 접수 시 홈페이지에서 공동인증서(구 공인인증서) 로그인 후 상담이 진행됩니다.

 

심사 시 제출서류에는

①배우자 신분증 및 배우자용 정보 제공 동의서(배우자 온라인 정보제공 동의 시 생략가능)

②주민등록등본(행정정보공용이용 사전 동의 시 제출 생략)

③가족관계증명서(미혼이거나 배우자가 별도 세대인 경우)

④소득증빙 및 재직확인 서류(상품소개 메뉴의 상품별 소득증빙방법 참고)

⑤부동산 매매 계약서 또는 분양계약서 사본(소유권 이전 등기일로부터 3개월 이내 신청 시) 임대차 계약서 사본(임대차가 있는 경우)

 

대출 시 준비서류(금융기관 영업점)

①주민등록등본, 인감증명서(대출용), 신분증 등

②부동산 등기권리증

 

한편 11월 2일까지 특례보금자리론 신청을 완료하면 인상 전 금리를 적용받을 수 있습니다